Arquitectura Modular de Alta Calidad
Especialistas en arquitectura residencial industrializada con paneles SIP Tecnopanel. Diseño premium, eficiencia energética y certeza de entrega con presupuesto fijo y plazos garantizados.
Sistema constructivo Tecnopanel.
15+
AÑOS DE EXPERIENCIA
$
PRESUPUESTO FIJO
100%
LLAVE EN MANO
Nuestras Garantías
Precio cerrado garantizado por contrato sin sobrecostos
Cronograma de obra con fechas certificadas
Garantía estructural de 10 años
Acompañamiento arquitectónico integral
Certificaciones energéticas y sísmicas
Soporte post-venta especializado
Resultados Comprobables
200+
Viviendas Entregadas
En 15 años de trayectoria
98%
Satisfacción Cliente
Según encuestas post-entrega
15
Años Experiencia
Construcción modular premium
100%
Entregas a Tiempo
Últimos 24 meses
Certificaciones y Normativas
Cumplimiento NCh1079
Normativa térmica chilena de diseño
Cálculo sísmico: NCh433 zona III
La más exigente de Chile
Certificación F-15
Resistencia al fuego
QUIÉNES SOMOS
Entre un Estudio de Arquitectura y una Constructora Profesional
Proyecto Capital no es una empresa de casas prefabricadas genéricas. Somos un equipo de arquitectos e ingenieros especializados en viviendas modulares de alta gama para clientes que buscan su segunda o tercera propiedad con calidad arquitectónica excepcional.
Utilizamos el sistema constructivo Tecnopanel (paneles SIP de alta tecnología) que nos permite entregar arquitectura personalizada con eficiencia energética certificada, resistencia sísmica superior y plazos garantizados que ningún constructor tradicional puede igualar.
Con más de 15 años de experiencia y 200+ viviendas entregadas, hemos perfeccionado un proceso transparente que elimina las frustraciones típicas de la construcción: sobrecostos inesperados, demoras interminables, y resultados que no cumplen expectativas.
Diseño Premium
Arquitectura contemporánea personalizada, no modelos genéricos
75-120 Días
Construcción completa llave en mano, 50% más rápido
Certeza Total
Precio cerrado y cronograma garantizado por contrato
Eficiencia 70%
Ahorro energético certificado vs construcción tradicional
SISTEMA CONSTRUCTIVO
TECNOPANEL
El Futuro de la Construcción Modular
Rigidez Estructural
Resistencia sísmica certificada y durabilidad garantizada
Eficiencia Térmica
Hasta 70% de ahorro en climatización
Construcción Rápida
50% menos tiempo que sistemas tradicionales
Tecnopanel es nuestro sistema constructivo de vanguardia basado en paneles SIP (Structural Insulated Panels), que revoluciona la forma en que construimos viviendas de alta gama en Chile.
Cada panel integra estructura, aislación térmica y terminaciones en una sola solución industrializada, garantizando precisión milimétrica, rapidez de montaje y eficiencia energética superior a cualquier sistema tradicional.
NCh433
Diseño sismico
5.5
m2K/W Resistencia térmica
OBRAS DESTACADAS
Construcciones Impresionantes con Panel SIP
Cada proyecto demuestra la versatilidad, belleza y eficiencia del sistema Tecnopanel. Desde residencias compactas hasta villas de lujo, nuestra tecnología se adapta a cualquier visión arquitectónica.
01
Casa Sustentable Lago Rupanco
Arquitectura premium integrada al paisaje con eficiencia energética A+
Eficiencia A+
Construcción: 90 días
180 m²
VER PROYECTO COMPLETO
02
Residencia Moderna Valle del Elqui
Diseño bioclimático con máximo confort térmico todo el año
145 m²
Construcción: 75 días
Ahorro: 65%
VER PROYECTO COMPLETO
03
Villa Arquitectónica Puerto Varas
Estructura de alta resistencia sísmica con terminaciones de lujo
Resistencia: 7.5
Construcción: 110 días
220 m²
VER PROYECTO COMPLETO
Resultados que Hablan por Sí Solos
Números reales de nuestra trayectoria con Tecnopanel
10+
Viviendas Construidas
con sistema Tecnopanel
70%
Ahorro Energético
vs construcción tradicional
7 mes
Tiempo Promedio
construcción llave en mano
12 años
Experiencia
en construcción
Cada cifra representa el compromiso de Proyecto Capital con la excelencia arquitectónica, la innovación tecnológica y la satisfacción de nuestros clientes.
ANATOMÍA DEL PANEL
Sistema Constructivo de 5 Capas
Cada panel SIP de Tecnopanel es una solución estructural completa. La combinación de paneles OSB de alta densidad con un núcleo de EPS crea un sandwich monolítico que supera en rendimiento a cualquier sistema tradicional.
52 dB
Reducción acústica
F-15
Valor de aislación térmica
3.000 kg/m²
Capacidad de carga vertical
217mm
Espesor total del panel
Certificaciones: Nuestros paneles cumplen con normativa NCh1079, NCh853 y certificación de resistencia al fuego clase RE 60.
Composición del Panel SIP
ESPESOR TOTAL
237 mm
Revestimiento Exterior
Siding, estuco o madera según diseño arquitectónico
OSB Estructural Exterior
Panel de alta densidad con tratamiento hidrófugo
Núcleo de Poliestireno Expandido (EPS)
Aislación térmica continua de alto rendimiento R-30
OSB Estructural Interior
Panel de alta densidad para terminaciones
Terminación Interior
Placa de yeso, madera o según especificación
160mm
VENTAJAS TECNOPANEL
Por qué Elegir Nuestro Sistema
Tecnopanel no es solo un método de construcción alternativo. Es una evolución que combina ingeniería avanzada, sostenibilidad y resultados financieros superiores.
Construcción Predecible
Los paneles se fabrican en condiciones controladas y se ensamblan en obra en semanas, no meses. Sin demoras por clima o disponibilidad de mano de obra.
Plazos garantizados por contrato
Menor exposición a imprevistos
Ocupación más rápida
50%
Más Rápido
Retorno de Inversión
La inversión inicial se recupera rápidamente gracias a la drástica reducción en costos de calefacción y refrigeración durante toda la vida útil de la vivienda.
Cuentas de energía significativamente menores
Mayor valor de reventa
Menor huella de carbono
70%
Ahorro Energético
Calidad Certificada
Cumplimiento estricto de normativas chilenas e internacionales. Cada panel está certificado y probado en laboratorio antes de llegar a obra.
Diseño conforme a NCh1079 y NCh853
Resistencia al fuego F-15
Garantía estructural extendida
100%
Normativa
Construcción Sostenible
La fabricación controlada minimiza desperdicios y reduce el impacto ambiental. Materiales reciclables y proceso de bajo carbono.
Menor generación de escombros
Eficiencia en uso de materiales
Construcción limpia y ordenada
80%
Menos Residuos
NUESTROS MODELOS
Soluciones Modulares para Cada Necesidad
Explora nuestra colección de modelos arquitectónicos diseñados para ofrecer espacios contemporáneos, eficientes y adaptables a diferentes estilos de vida.
Modelo Austral
85 m²
Casa de un nivel con diseño compacto y eficiente
VER DETALLES
Modelo Patagonia
120 m²
Arquitectura minimalista de dos niveles
VER DETALLES
Modelo Cordillera
160 m²
Residencia premium con amplios espacios
VER DETALLES
Modelo Litoral
95 m²
Diseño contemporáneo para segundas residencias
VER DETALLES
Modelo Valle
140 m²
Arquitectura integrada al paisaje
VER DETALLES
Modelo Bosque
180 m²
Villa familiar con espacios generosos
VER DETALLES
PROCESO TRANSPARENTE
Cómo Hacemos Realidad tu Proyecto
Nuestro proceso está diseñado para eliminar incertidumbre. Desde la primera conversación hasta la entrega de llaves, sabes exactamente qué esperar, cuándo y a qué costo.
Conversación Inicial
1-2 días
Agendamos una reunión para entender tu visión, presupuesto, terreno y expectativas. Analizamos viabilidad técnica y te presentamos referencias de proyectos similares.
Evaluación de factibilidad
Cotización preliminar estimada
Referencias de proyectos
01
Diseño y Propuesta
15-20 días
Nuestros arquitectos crean el diseño personalizado de tu vivienda optimizado para tu terreno, orientación solar y estilo de vida. Incluye planos, renders 3D y especificaciones técnicas completas.
Planos arquitectónicos
Renders fotorrealistas
Cotización final cerrada
02
Permisos y Contrato
30-45 días
Tramitamos todos los permisos municipales y certificaciones necesarias. Firmamos contrato con precio cerrado, cronograma detallado y cláusulas de garantía. No hay sorpresas.
Permiso de edificación aprobado
Contrato detallado firmado
Cronograma garantizado
03
Fabricación y Construcción
60-90 días
Mientras preparamos fundaciones en tu terreno, fabricamos los paneles SIP en planta. El montaje de estructura toma solo 7-10 días. Luego instalaciones y terminaciones con supervisión arquitectónica constante.
Estructura montada
Instalaciones certificadas
Terminaciones premium
04
Entrega Llave en Mano
1 día
Recepción final con lista de verificación exhaustiva. Entregamos certificados, manuales, garantías y capacitación sobre sistemas de la vivienda. Estás listo para mudarte el mismo día.
Certificaciones finales
Garantías documentadas
Manual de usuario
05
Tiempo Total: 5-7 Meses desde Diseño hasta Mudanza
Mientras una construcción tradicional toma 10-14 meses con fechas inciertas, nuestro proceso modular garantiza plazos y te permite planificar con confianza.
TRANSPARENCIA DE PRECIOS
Rangos de Inversión Llave en Mano
Precios referenciales por m² construido incluyendo diseño arquitectónico, estructura, instalaciones y terminaciones premium. Precio final depende de diseño específico, terminaciones elegidas y complejidad del terreno.
120-180 m²
UF 4.200 - 6.500
Vivienda familiar completa con espacios generosos
3-4 dormitorios
2-3 baños
Cocina + despensa
Estar familiar
Terraza + quincho
180-250 m²
UF 6.500 - 9.000
Residencia premium con diseño arquitectónico excepcional
4-5 dormitorios
3-4 baños
Cocina gourmet
Espacios múltiples
Amplias terrazas
80-120 m²
UF 2.800 - 4.200
Ideal para parejas o segunda vivienda compacta
2-3 dormitorios
2 baños
Cocina integrada
Living-comedor
Terraza
No Incluido (Adicional)
Terreno (debe ser de propiedad del cliente)
Estudio de mecánica de suelos
Conexiones a servicios públicos (agua, luz, alcantarillado)
Cercos perimetrales o cierres
Paisajismo y jardines
Muebles y decoración
Qué Incluye el Precio
Diseño arquitectónico personalizado
Tramitación completa de permisos
Fundaciones y radier
Estructura completa Tecnopanel SIP
Instalaciones eléctricas certificadas
Instalaciones sanitarias completas
Revestimientos exteriores premium
Terminaciones interiores de calidad
Ventanas termopanel DVH
Puertas interiores y exteriores
Cocina y baños equipados
Sistema de calefacción eficiente
PROYECTOS REALIZADOS
Espacios que Inspiran, Construidos con Precisión
VER PORTAFOLIO COMPLETO
NUESTRO PROCESO
De la Idea a la Realidad
en 4 Etapas
Un proceso claro, transparente y profesional que te acompaña desde la primera conversación hasta la entrega de tu nuevo hogar.
01
Conversación Inicial
Analizamos tus necesidades, el terreno y tu visión. Definimos alcances, presupuesto y plazos.
02
Diseño & Proyecto
Desarrollamos el diseño arquitectónico, ingeniería y tramitación de permisos. Todo coordinado por nuestro equipo.
03
Construcción
Fabricamos y ensamblamos los módulos con supervisión constante. Plazos predecibles y calidad garantizada.
04
Entrega Llave en Mano
Terminaciones finales, instalaciones y entrega completa. Tu casa lista para habitar desde el primer día.
TESTIMONIOS
La Confianza de Nuestros Clientes
"La experiencia de construir con Proyecto Capital fue impecable. El diseño superó nuestras expectativas y el proceso fue claro desde el día uno. Hoy tenemos la casa de nuestros sueños con vista al lago."
María Fernanda Gutiérrez
Lago Ranco
"Valoramos enormemente la transparencia y profesionalismo del equipo. Cada etapa se cumplió en los plazos acordados y la calidad de terminaciones es de primer nivel. Totalmente recomendable."
Rodrigo Silva
Colchagua
"Buscábamos una solución arquitectónica moderna y sustentable para nuestra segunda vivienda. El sistema constructivo con paneles SIP nos dio la eficiencia energética que necesitábamos sin sacrificar estética."
Carolina & Sebastián Mora
Pucón
PREGUNTAS FRECUENTES
Todo lo que necesitas saber
Respuestas claras y detalladas sobre nuestro sistema constructivo, procesos, costos, plazos y garantías. Si tienes otras preguntas, estamos disponibles para resolverlas.
Tecnopanel utiliza paneles SIP (Structural Insulated Panels) que integran estructura, aislación térmica y terminaciones en una sola solución industrializada. A diferencia de la construcción tradicional, cada panel se fabrica en condiciones controladas con precisión milimétrica, garantizando aislación térmica F-15 (70% más eficiente que construcción tradicional),
Diseno sismico conforme a NCh433"
Calculado para Zona Sismica III (la mas exigente de Chile), y eliminación total de puentes térmicos. Esto se traduce en casas más confortables, con cuentas de energía hasta 70% menores, y construcción 50% más rápida que sistemas convencionales.
¿Qué es el sistema constructivo Tecnopanel y por qué es superior?
¿Cuánto tiempo toma construir una vivienda modular con Tecnopanel?
¿Cuál es el costo de una vivienda Tecnopanel vs construcción tradicional?
¿Las viviendas modulares resisten sismos como una construcción tradicional?
¿Qué incluye exactamente "llave en mano" en sus proyectos?
¿Puedo personalizar completamente el diseño o debo elegir modelos predefinidos?
¿En qué zonas de Chile construyen y qué requiere mi terreno?
¿Cómo funciona el financiamiento y cuáles son las etapas de pago?
¿Qué garantías entregan y qué mantenimiento requieren estas viviendas?
¿Por qué elegir Proyecto Capital sobre otros constructores modulares?
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Más de 200 familias ya disfrutan de sus viviendas Tecnopanel. Con precio cerrado, cronograma garantizado y calidad arquitectónica excepcional, tu proyecto está a solo una conversación de distancia.
Asesoría arquitectónica personalizada
Respuesta en 24-48 horas
Cotización gratuita sin compromiso
🔒 Tus datos están protegidos. Te contactaremos solo para tu proyecto.
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Arquitectura modular de alta calidad. Construimos viviendas con paneles SIP que combinan diseño contemporáneo, eficiencia energética y certeza de entrega.
Sistema constructivo:
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