FINANCIABLES
Kit bancario para crédito de auto construcción e hipotecario
$ FIJO
Sin sorpresas ni costos ocultos
100%
Llave en mano lista para habitar
5 A 7 MESES
Tiempo estimado de construcción
Desarrollo de Proyectos de Inversión Inmobiliaria
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Solución integral llave en mano donde transformamos tu terreno en un
proyecto de arriendo de corto o largo plazo.
Desde el análisis de viabilidad hasta la entrega operativa, gestionamos cada etapa para
que tu inversión comience a generar retorno inmediatamente.
PACK 3 CABAÑAS + RECEPCIÓN
CASA PRE-DISEÑADA DE UN NIVEL
ÁREA
60 M2 x cabaña
9 M2 Recepc.
DORMITORIOS
2 x Cabaña
BAÑO
1 x Cabaña
INVERSIÓN LLAVE EN MANO
UF 3.480
UF Incluye instalación hasta 150km de Santiago. Ppto. Cerrado post visita técnica según condiciones del terreno.
Todos los valores son netos
FINANCIAMIENTO VÍA CRÉDITO DE
AUTOCONSTRUCCIÓN
TIEMPO DE ENTREGA
5 A 7 MESES
ANÁLISIS DE INVERSIÓN · EJEMPLO ILUSTRATIVO
Pack 3 Cabañas - Retorno Proyecto
Los valores son estimaciones ilustrativas basadas en referencias de mercado. El retorno real depende de la ubicación, ocupación y costos operacionales.
INVERSIÓN TOTAL
UF 5.870
Llave en mano. 3 Cabañas + módulo admin.
ROI ANUAL
9-14%
Basado en ocupación anual del 65-85%
INGRESO MENSUAL DE ARRIENDO
UF 38-58
Ingreso bruto combinado. 3 unidades en temporada.
TASA DE OCUPACIÓN PROMEDIO
65-75%
Promedio anual. Referencia destino turístico
PERÍODO DE RECUPERACIÓN
7-11 años
Recuperación estimada de capital completo.
INGRESO NETO MENSUAL
UF 28-42
Después de costos operacionales estimados (25%)
Tarifa nocturna: UF 1.2–1.8 por cabaña.
Temporada alta: Dic Mar + fines de semana largos.
Costos operacionales estimados en 25% del ingreso bruto.
VISITA TÉCNICA UF 15*
COMPONENTES CLAVES DEL SERVICIO
Estudio de Cabida
Análisis de potencial constructivo y zonificación óptima para máximo retorno. Determina cuántas unidades caben y cómo distribuirlas.
Análisis de Precios Estacionales
Proyección de ingresos según demanda turística y temporadas de alta ocupación, y comparación con mercado local.
Diseño Arquitectónico
Propuesta de cabañas o unidades de arriendo optimizadas para rentabilidad, con diseño premium y eficiencia energética.
Presupuesto de Construcción
Inversión total detallada con cronograma de costos, desglose por partidas y retorno estimado.
Entrega Llave en Mano
Proyecto completamente terminado, incluyendo 3 unidades habitacionales + módulo de administración / bodega/ servicios básicos. Listo para operar y generar ingresos.
6 MESES APROXIMADOS
Los proyectos de inversión pueden estar listos para operar en aproximadamente 6
meses, dependiendo de la escala y complejidad.
*Las 15 UF de la visita técnica, son abonables al llave en mano
FINANCIAMIENTO
Tu Casa Industrializada es Financiable
A diferencia de lo que muchos creen, las viviendas construidas con paneles
SIP Tecnopanel son plenamente financiables por la banca. Nuestro sistema
constructivo cumple con todas las normativas y estándares exigidos para
acceder a créditos hipotecarios y de autoconstrucción.
¿Cómo funciona el financiamiento?
El proceso de financiamiento se estructura en dos etapas:
1. Crédito de Autoconstrucción: El banco financia la construcción de tu vivienda mediante desembolsos parciales (estados de pago) a medida que avanza la obra. Esto permite que no necesites tener el 100% del capital disponible al inicio.
2. Traspaso a Crédito Hipotecario: Una vez terminada la construcción y recepcionada la obra, el crédito de autoconstrucción se convierte en un crédito hipotecario convencional con las condiciones de largo plazo que esto implica.
Kit Bancario Proyecto Capital
Para facilitar la aprobación del crédito, preparamos una Carpeta Técnica completa (Kit Bancario) que cumple con todos los requisitos que las instituciones financieras exigen para aprobar el financiamiento. Este servicio está incluido en nuestra oferta llave en mano.
Tu Casa SIP es Financiable Bancariamente
El sistema constructivo con paneles SIP está validado por los departamentos de riesgo de las principales entidades bancarias en Chile. Esto permite acceder a financiamiento en dos etapas estructuradas.
Etapa 1: Crédito de autoconstrucción — desembolsos por hitos de avance.
Etapa 2: Traspaso a crédito hipotecario convencional una vez finalizada la obra.
Kit Bancario incluido en nuestra oferta llave en mano.
CRÉDITO DE AUTOCONSTRUCCIÓN
Financiamiento por etapas durante la construcción
TRASPASO HIPOTECARIO
Conversión a crédito tradicional al término de la obra